Skip to main content
Exklusive Gartenwohnung in moderner Stadtvilla – Neubau 2023 - Pohled na nemovitost 1 z 16
Na prodejByt

Exklusive Gartenwohnung in moderner Stadtvilla – Neubau 2023

Gießhüblerstraße 121, Gießhübl, Republik Österreich

493 000 €
5 438 €/m²
4
pokoje
90.66
0/3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser außergewöhnlichen **4-Zimmer-Gartenwohnung** in einem Neubauprojekt aus dem Jahr **2023** in Gießhübl. Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Architektur**, **nachhaltige Holzbauweise** und **höchste Wohnqualität**.

**Innenbereich:** Auf ca. **91 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Ein geräumiges Vorzimmer führt Sie in den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, von dem Sie direkten Zugang zur **Terrasse mit eigenem Garten** haben. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine separate Gästetoilette sowie einen praktischen Abstellraum.

**Ausstattung:** * Neubau aus 2023 in energieeffizienter Holzbauweise * Barrierefrei zugänglich * Eigener Garten mit Terrasse * Kellerabteil inklusive * Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen vorhanden * Optional Tiefgaragenplatz erwerbbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Gießhübl, Niederösterreich. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa
Zahrada(113.71 m²)
Sklep(2.61 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Gießhüblerstraße 121
Město:Gießhübl
Kraj:Bezirk Mödling
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

47
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

38
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

47
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

40
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 13 zobrazení

Aktualizováno 18. dubna 2026

Náklady

Financování

1 998 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.