Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Paternion

Willkommen in der FUXZONE Drautal, einem modernen Wohnprojekt in der malerischen Landschaft Kärntens. Dieses Projekt vereint Lebensqualität, Nachhaltigkeit und stilvolles Wohnen in **19 hochwertigen Eigentumswohnungen**, verteilt auf drei architektonisch ansprechende Häuser in solider Massivbauweise. Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss des dritten Hauses bietet auf **67,61 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Komfort und Lebensfreude.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** prägen diese Wohnung. Genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima dank **Fußbodenheizung und -kühlung**, betrieben durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe. Zeitlose Eleganz verleiht der **Parkettboden aus Eiche** Ihrem neuen Zuhause, während großformatige Fliesen in den Sanitärräumen für ein edles Erscheinungsbild sorgen. Die **3-fach-verglasten Kunststofffenster** mit elektrischen Raffstores gewährleisten exzellente Wärmedämmung und flexiblen Sonnenschutz.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * **Großzügige Außenbereiche:** Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein privater Garten von **241 m²** laden zum Entspannen und Genießen ein. * **Flexibilität bei der Raumgestaltung:** Wahlmöglichkeit zwischen einem oder zwei Schlafzimmern sowie eine separate Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. * **Barrierefreiheit:** Alle allgemeinen Bereiche sind barrierefrei gestaltet, ein Personenlift erleichtert den Zugang zu allen Etagen. * **Moderne Technik:** Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet und elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung. * **Praktische Infrastruktur:** Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Flexible Parkmöglichkeiten wie XL-Garagen, Carports oder Außenstellplätze stehen zur Auswahl.

Die **Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für Frühling 2027 geplant**. Nutzen Sie die Gelegenheit, aktiv bei der Gestaltung Ihres Grundrisses und der Materialauswahl mitzuwirken. Die FUXZONE Drautal bietet nicht nur eine Wohnung, sondern ein lebenswertes Zuhause mit Charakter, Qualität und Naturanschluss in Paternion.