Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem w Kościanie - potencjał aranżacyjny!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni około 34 m²** zlokalizowane w Kościanie, w województwie wielkopolskim. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze kameralnego, czteropiętrowego bloku i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących lokum z dużym potencjałem aranżacyjnym lub pod inwestycję.

**Wnętrze mieszkania** składa się z dwóch niezależnych pokoi, jasnej, osobnej kuchni, łazienki z prysznicem oraz balkonu z ekspozycją południowo-zachodnią, który zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń. Mieszkanie jest obecnie puste, co daje **pełną swobodę aranżacji** według własnego gustu. Lokal przeszedł już ważne modernizacje, w tym **wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej**, co stanowi solidną bazę do dalszych prac.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia:** około 34 m² (plus duża piwnica) * **Rozkład:** 2 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, balkon * **Instalacje:** wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna * **Ogrzewanie:** własny piec gazowy, zapewniający niezależność i kontrolę kosztów * **Dodatkowo:** duża piwnica, miejsca parkingowe przed budynkiem * **Stan:** do własnej aranżacji, kuchnia i łazienka wymagają remontu

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest w Kościanie, w okolicy z rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoła, plac zabaw, sklepy oraz liczne punkty usługowe, co gwarantuje komfortowe codzienne życie. Doskonała komunikacja i łatwy dostęp do niezbędnych udogodnień czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.