Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wiener Neudorf

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf, die **Wohnkomfort und Funktionalität** auf ca. **94,6 m² Wohnfläche** vereint.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Familienwohnung, geräumiges Schlafzimmer oder produktives Homeoffice. Der Zugang zur Loggia eröffnet einen privaten Freiraum mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der Innenbereich überzeugt durch edle Materialien wie **Admonter Naturböden** in Wohn-, Schlafzimmer und Küche sowie hochwertige Kunex-Innentüren. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **Klimaanlage** im Schlafzimmer, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Renovierte und 3-fach verglaste Loggia mit elektrischer Fußbodenheizung und Kalzium-Silikat-Dämmung * Hochwertige Admonter Naturböden und Kunex-Innentüren * Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima * Klimaanlage im Schlafzimmer * Markise am Balkon * Großzügiges Kellerabteil * Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wiener Neudorf, Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Wohngegend zu finden.