Luxe 5-kamer gezinswoning met dakterras en zonnepanelen

Ontdek dit uitzonderlijke woonhuis aan de Franz Lehársingel 53 in de populaire wijk Terwijde, Utrecht. Deze **instapklare gezinswoning** biedt een indrukwekkende leefruimte van **150 m²** en is gelegen op een unieke locatie met **vrij uitzicht op het water**.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken aan de voorzijde. De begane grond beschikt over een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping is een ware eyecatcher met een vierde slaapkamer, een praktische wasruimte en toegang tot een **rijk bemeten dakterras van ca. 23 m²** met privacy en uitzicht. De woning is voorzien van een vrijstaande houten berging van **9,2 m²** en een achterom.

**Voorzieningen:** * **5 kamers**, waarvan 4 volwaardige slaapkamers * Riant dakterras (ca. 23 m²), voortuin (ca. 12 m²) en achtertuin op het westen (40 m²) * Vrijstaande houten berging (9,2 m²) * **15 zonnepanelen** * Dak-, muur- en vloerisolatie met HR++ glas * Energielabel **A** * Bouwjaar **2004**

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Terwijde, geniet u van een uitstekende centrale ligging. Winkelcentrum Terwijde en het Leidsche Rijn Centrum zijn op korte afstand bereikbaar. Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en medische centra bevinden zich in de directe nabijheid. Recreatie is volop mogelijk in het nabijgelegen Waterwinpark, Máximapark of de Haarrijnse Plas. De bereikbaarheid is optimaal met NS-station Utrecht Terwijde op korte afstand en snelle toegang tot de A2 en A12. Parkeren is momenteel gratis in de straat en omgeving.