Klussers opknapappartement in opkomend Charlois!

Dit appartement aan de Frans Bekkerstraat 82-B in het levendige Charlois, Rotterdam, biedt een unieke kans voor klussers om een woning naar eigen smaak te realiseren.

**Overzicht** Gelegen op de eerste verdieping, is dit appartement onderdeel van een project waarbij 7 woningen zijn verduurzaamd naar energielabel B. De woning heeft een woonoppervlakte van **48 m²** en een balkon van **3 m²**. De vraagprijs bedraagt **€ 185.000**.

**Indeling** Via de entree/hal met meterkast en vaste kasten bereikt u de woonkamer aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Beide ruimtes bieden toegang tot het balkon. Er zijn **twee slaapkamers**, een badkamer met douche en wastafel, en een separate toiletruimte.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1955** * Energielabel: **B** * Voorzien van dubbel glas en muurisolatie * Verwarming en warm water via CV-combiketel * Externe berging van ca. **10 m²** * VvE bijdrage: **€ 149,90** per maand

**Locatie** Het appartement is gelegen in de populaire wijk Oud Charlois, een wijk in opkomst met alle voorzieningen op loopafstand. De woning wordt geleverd zonder een lijst van zaken en vragenlijst deel B. Houd rekening met een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst. De woning valt onder de opkoopbescherming van de gemeente Rotterdam.