Ruime Vrijstaande Woning met Garage en Grote Tuin in Marsum

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan het Franjumbuorsterpaed 32 in het sfeervolle Marsum. Met een **woonoppervlakte van 132 m²** en een **royale kavel van 701 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of wie thuis wil werken.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond bevinden zich tevens een vernieuwde badkamer (circa 2017) met douche, ligbad en dubbele wastafel, en een separaat toilet. De eerste verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers** en een extra toilet. De zolder biedt veel opbergruimte.

**Voorzieningen en Onderhoud** De woning is door de jaren heen goed onderhouden. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in **2013**. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van HR++ glas. Verwarming geschiedt via een moderne HR-combiketel uit **2025**. De woning is voorzien van een waterontharder en heeft een energielabel **D**, met potentie voor verdere verduurzaming.

**Buiten en Omgeving** Geniet van de **uitgestrekte tuin** met meerdere zitplekken. De woning beschikt over een eigen oprit die leidt naar een stenen garage met zolder, een werkplaats en een overkapping. De ligging in Marsum biedt een dorps karakter met alle voorzieningen nabij, terwijl de stad Leeuwarden op korte afstand bereikbaar is.