Betaalbare eengezinswoning met 4 slaapkamers en veel potentie!

Deze charmante eengezinswoning aan de Fontenellestraat 7 in Rotterdam biedt een unieke kans voor starters, jonge gezinnen of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met volop mogelijkheden.

**Ruim en Licht Interieur** Met een woonoppervlakte van circa **93 m²** en maar liefst **vier slaapkamers**, biedt deze woning verrassend veel ruimte. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht op de achtertuin en loopt dankzij de directe toegang moeiteloos over in de buitenruimte. De keuken en badkamer zijn eenvoudig, maar vormen een uitstekende basis voor een modernisering naar eigen smaak.

**Veel Potentie en Buitenruimte** De woning beschikt over een royale voortuin die zorgt voor extra privacy en een groene entree. De diepe achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te genieten van de zon, te tuinieren of gasten te ontvangen. De tuin is voorzien van een praktische berging en een handige achterom.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Lombardijen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Station Lombardijen, diverse tram- en busverbindingen en de uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid, terwijl u geniet van een rustige woonomgeving met het bruisende centrum van Rotterdam altijd dichtbij.

**Pluspunten:** * **Circa 93 m² woonoppervlakte** * **Vier slaapkamers** * **Zonnige achtertuin op het zuidoosten** * **Veel mogelijkheden voor modernisering** * **Rustige en groene woonomgeving** * Energielabel D * Gelegen op eigen grond