Instapklare benedenwoning met tuin in rustig Den Haag

Deze **uitstekend onderhouden en volledig instapklare benedenwoning** aan de Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag biedt een heerlijke plek waar comfort, licht en een prettige woonomgeving samenkomen. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een bouwjaar van **2002**, is deze woning perfect voor starters of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning.

De woning beschikt over een lichte en sfeervolle leefruimte met een open verbinding tussen de woonkamer en de moderne keuken. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er zijn **twee slaapkamers** van goed formaat, ideaal als slaapkamers of een thuiswerkplek. De recent gerenoveerde badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien, inclusief een comfortabel ligbad.

De woning heeft een **zonnige achtertuin op het zuidwesten**, die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer, perfect om te ontspannen. Verder beschikt de woning over een praktische berging/wasruimte en een separaat toilet. De woning is **volledig gerenoveerd** en klaar om direct betrokken te worden. Het energielabel is **B**.

De ligging is ideaal: rustig wonen met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is gelegen op **erfpacht, eeuwigdurend afgekocht**. De actieve VvE bijdrage bedraagt circa € 155,86 per maand. Parkeergelegenheid is ruim voldoende in de straat.