Maison de caractère 1800, rénovée, 25 ares, potentiel unique

Découvrez cette charmante maison de style ferme, datant de **1800** et nichée dans le paisible village de Balâtre. Rénovée avec soin et construite avec des **matériaux biosourcés**, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de **+/- 25 ares** sans vis-à-vis, offrant des vues panoramiques à 630°. Idéale pour vos projets de vie, cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.

L'intérieur propose actuellement une configuration de 3 chambres, avec un **potentiel d'extension** pour des chambres supplémentaires. Une partie de la maison a été aménagée en une **maison d'amis très appréciée**, offrant flexibilité et espace pour recevoir. Les finitions incluent des murs à la chaux, des châssis en bois de cerisier, des planchers et carrelages d'époque, et une cave à vin.

* **Deux systèmes de chauffage** : chaudière bois et chaudière gaz à condensation. * Chauffage au sol. * Maison **isolée** et utilisation de matériaux biosourcés. * Châssis double vitrage. * Électricité et condensation au mazout. * Panneaux solaires (potentiel PEB A). * Connexion au réseau de rue. * Cave à vin.

Située à JEMEPPE-SUR-SAMBRE, Namur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Le terrain, aménagé en plateau, offre un espace unique pour un jardin, un solarium ou d'autres aménagements extérieurs, le tout dans un environnement sans regard extérieur.