Jasne 2 pokoje po remoncie z klimatyzacją na Sadybie

Wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **32,2 m²** zlokalizowane w pożądanej dzielnicy Sadyba, zlokalizowane na **4. piętrze** w 10-piętrowym bloku z lat 70. Nieruchomość przeszła generalny remont **5 lat temu**, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodomierzy, montaż nowych grzejników i parapetów. Mieszkanie jest ciche, ciepłe i doskonale doświetlone dzięki **wschodniej ekspozycji**, oferując piękny widok na **Park im. Stanisława Dygata**.

Jasne wnętrze zostało inteligentnie zaprojektowane, wydzielając strefę dzienną i nocną. Kuchnia jest w pełni wyposażona w zmywarkę i płytę indukcyjną, a przedpokój posiada pojemną szafę. Dodatkowym atutem jest balkon, idealny na poranną kawę lub jako letni salonik. W mieszkaniu zainstalowano **klimatyzację**, która zapewnia komfort w upalne dni i może służyć jako dodatkowe źródło ciepła zimą, co przekłada się na niskie rachunki.

Budynek jest zadbany i ocieplony, wyposażony w **dwie nowoczesne windy** (w tym jedną towarową) oraz domofon. Klatka schodowa zapewnia **swobodny dostęp dla osób niepełnosprawnych**. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym korytarzu, co zwiększa bezpieczeństwo. Wokół bloku znajdują się tereny zielone, ławki, stoły do ping-ponga, a parkowanie jest bezproblemowe. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w sąsiednim budynku.

Lokalizacja oferuje doskonałą infrastrukturę i komunikację. Park Dygata znajduje się tuż obok, a nowe linie tramwajowe (16, 19) zapewniają szybki dojazd do centrum. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz ścieżki rowerowe. W niedalekiej odległości jest Sadyba Best Mall oraz Jeziorko Czerniakowskie.

Nieruchomość stanowi **pełną własność z założoną księgą wieczystą** i uregulowanymi gruntami, co umożliwia zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Jest to idealne rozwiązanie dla singla lub pary, a także jako inwestycja pod wynajem ze względu na niskie koszty utrzymania i atrakcyjną lokalizację. Cena: **739 000 PLN**, czynsz: **668 zł**.