Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Linz

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gut erhaltenen Wohnhauses in der begehrten Leharstraße in Linz. Mit einer großzügigen **Nutzfläche von ca. 95 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lage legen. Die Wohnung kombiniert praktische Raumaufteilung mit angenehmem Wohnambiente und ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Die Innenbereiche der Wohnung sind gut geschnitten und hell gestaltet. Die **voll ausgestattete Küche** fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 4 m² große Loggia**, die einen angenehmen Freiraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt gepflegt und bereit für neue Bewohner.

* **Ca. 95 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **3. Obergeschoss** * **Ca. 4 m² Loggia** * **Kellerabteil** * **Tiefgaragenstellplatz** * **Gute Infrastruktur**

Die Lage in der Leharstraße, nahe dem Froschberg, ist unschlagbar. Die Umgebung bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.