Charmantes Reihenhaus mit Pool und Garten in Münchendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **bezaubernde und charmante Reihenhaus** in Münchendorf, Niederösterreich, bietet auf **100 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Einladendes Ambiente und durchdachte Raumgestaltung** Das Herzstück des Hauses bildet der offene und helle Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Die intelligente Raum- und Lichtkonzeption schafft ein modernes und anspruchsvolles Wohnambiente. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich über drei Ebenen, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

**Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Erholung im Freien** Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Wohn-, Essbereich, eine Küche, einen Kamin, ein WC, einen Vorraum, einen Abstellraum sowie Zugang zum uneinsichtigen Garten mit Terrasse und Pool. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet zwei Räume, die aktuell als Homeoffice genutzt werden und somit **perfekt für Home-Office-Tätigkeiten** geeignet sind.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Extras** Zu den Ausstattungs-Highlights zählen ein **Desjoyaux-Salzwasserpool (3,5 x 5 m) mit Wärmepumpe**, eine automatische Gartenbewässerung, eine Photovoltaikanlage, Außenrollos mit Fliegengittern und eine Alarmanlage für Ihre Sicherheit. Die Reihenhäuser werden in Eigenverwaltung geführt, was eine gemeinschaftliche und aktive Nachbarschaft fördert.

**Attraktive Lage mit guter Infrastruktur** Das Haus befindet sich in Münchendorf mit hervorragender Infrastruktur. Schulen (Ganztagsvolksschule, Musikschule) und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Münchendorf mit schnellen Verbindungen nach Wien und Wiener Neustadt ist nur ca. 1,2 km entfernt. Regionale Buslinien und ein Postbus-Shuttle ergänzen das Angebot.