Familienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Leopoldsdorf

Dieses **traumhaft konzipierte Reihenhaus** im Projekt LEOVITA befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Leopoldsdorf, Niederösterreich. Die Liegenschaft vereint erstklassige Ausstattung mit verkehrsberuhigter Wohnqualität und bietet auf **drei Etagen** eine großzügige Wohnfläche von **129,98 m²**.

Das Haus empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe. Der **offene Wohn-Essbereich von 23 m²** bildet das familiäre Zentrum und gewährt Zugang zur Terrasse und dem **31,38 m² großen Eigengarten**. Eine separate Küche bietet Flexibilität für individuelle Kücheneinbauten. Ein WC mit Handwaschbecken vervollständigt diese Ebene.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein separates WC und ein Kinderbad mit Dusche und Doppelhandwaschbecken. Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Elternbereich mit einem **ca. 15 m² großen Schlafzimmer**, einem weiteren Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) und einem Elternbad mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * Großer Eigengarten (31,38 m²) * Drei Etagen Wohnfläche * Separates WC im Erdgeschoss * Zwei Bäder (Kinderbad und Elternbad) * Praktischer Abstellraum * Ruhige und familienfreundliche Wohngegend

Die Immobilie liegt in einer **verkehrsberuhigten Zone** in Leopoldsdorf, die eine hohe Lebensqualität für Familien verspricht. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv.