Spacieux appartement F4 avec balcon et cave à Ajaccio

Découvrez ce charmant appartement F4 de **69.2 m²** situé dans une résidence calme et sécurisée sur les hauteurs d'Ajaccio, quartier Jardin de l'Empereur. Idéal pour une famille ou comme investissement, ce bien offre un cadre de vie paisible à proximité d'espaces verts.

L'appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent premier étage), se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'un **séjour lumineux** donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec placard, de **trois chambres confortables**, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Les prestations incluent une **climatisation réversible** dans le séjour pour un confort optimal toute l'année, des menuiseries en PVC avec **double vitrage** assurant une bonne isolation, et une porte d'entrée sécurisée à trois points. Une **cave privative** complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La résidence est sécurisée par un portail électrique. Les charges de copropriété sont de **230 € par trimestre**. L'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère paisible, tout en étant proche des commodités d'Ajaccio.