Appartement T4 à rénover avec terrasse sur le Cours Grandval

Découvrez ce charmant appartement de type 4, d'une **superficie de 94 m²**, idéalement situé sur le prestigieux Cours Grandval à Ajaccio. Ce bien, à rénover, offre un **fort potentiel de valorisation** dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Grotte Napoléon.

L'appartement, baigné de lumière, se compose d'un hall d'entrée, d'un **double séjour lumineux donnant sur une terrasse**, d'une grande cuisine indépendante, d'un couloir avec placard, de deux chambres dont une avec salle d'eau, et d'une seconde salle d'eau avec WC. Vous apprécierez ses **beaux volumes**, sa **haute hauteur sous plafond** et ses éléments de caractère tels qu'une cheminée, conférant un cachet authentique à l'ensemble.

* **Superficie :** 94 m² * **Disposition :** 4 pièces (2 chambres) * **Étage :** 2ème étage * **Extérieur :** Terrasse * **Complément :** Cave * **Charme de l'ancien :** Cheminée, belles hauteurs sous plafond * **Copropriété :** Charges trimestrielles de 200 €

Situé dans un quartier agréable et prisé d'Ajaccio, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commerces, des transports et des sites d'intérêt comme la Grotte Napoléon rend ce lieu de vie particulièrement attractif. Le Cours Grandval est un axe majeur offrant un cadre de vie dynamique et pratique.