Appartement T2 avec jardin privatif et parking sécurisé

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Évry-Courcouronnes, en bordure du **Parc des Coquibus**. D'une surface habitable de **44 m²**, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux s'ouvrant directement sur un **jardin clos sans vis-à-vis**, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bains avec WC. Des espaces de rangement pratiques complètent cet espace de vie.

Les atouts de ce bien incluent : * Un jardin privatif clos et sans vis-à-vis * Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol * Une résidence de qualité, bien entretenue * Un accès direct au centre-ville et aux transports (RER, Tramway) * Proximité du Centre Commercial Le Spot

La résidence, composée de 171 lots dont 74 à usage d'habitation, est située dans un environnement verdoyant et calme. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1200 euros**. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et un cadre de vie agréable.