Exklusive 4-Zimmer-Gartenmaisonette am Pöstlingberg

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer **traumhaften Ruhelage** unterhalb des begehrten Pöstlingbergs in Linz. Diese **moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **133 m² Wohnfläche** verteilt sich über zwei Etagen und bietet höchsten Komfort in einer der exklusivsten Wohngegenden Oberösterreichs.

**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen diese einzigartige Immobilie. **Großzügige Fensterflächen** lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der **offene Wohn-Ess-Kochbereich** fördert ein harmonisches Miteinander und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Genießen Sie die Kombination aus naturnahem Garten, moderner Architektur und urbaner Nähe.

* **Ca. 133 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * **62 m² Eigengarten** und großzügige Terrassen (8,16 m² UG, 25,11 m² EG) * **4 Zimmer** mit offener Wohnraumgestaltung * **Hochwertige Materialien** und moderne Architektur * **Tiefgaragenstellplatz** und zusätzlicher Abstellplatz im Freien * Zusätzlicher Abstellraum (1,80 m²)

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** am Linzer Hausberg, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar), Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die Pöstlingbergbahn, der Zoo oder Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Pöstlingbergbahn) ist ausgezeichnet, und die Linzer Innenstadt ist schnell erreichbar.