Exklusives Reihenhaus am Mondsee mit Badeplatz und Boje

Willkommen in diesem **erstklassigen Reihenhaus** in St. Lorenz am Mondsee, das im Jahr **2021 erbaut** wurde und einen direkten Badeplatz mit Boje bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **236,1 m²** erstreckt sich dieses exklusive Domizil über **drei Etagen** und verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer. Die Nutzfläche beträgt beeindruckende 340,7 m², ergänzt durch eine Gartenfläche von 109,6 m² und eine Balkonfläche von 78,9 m².

Das Haus besticht durch eine moderne und hochwertige Innenausstattung. Es verfügt über drei Badezimmer, eine Fußbodenheizung und eine Fußbodenkühlung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein integriertes Wohnraumlüftungssystem in den straßenseitigen Fenstern und elektrische Raffstores an allen Fenstern und Türen erhöhen den Wohnkomfort. Die **LOXONE Haussteuerung** ermöglicht eine intelligente Steuerung des Hauses.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Wasserwärmepumpe, eine PV-Leerverrohrung für zukünftige Photovoltaikanlagen und ein Lift, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Eine elektrische Markise auf der Terrasse spendet Schatten an sonnigen Tagen. **Zwei Kfz-Stellplätze** und eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Lage in St. Lorenz am Mondsee, Oberösterreich, bietet eine **traumhafte Aussicht** und direkten Zugang zum Wasser. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dieses Objekt repräsentiert eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs.