Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Carport

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung** in Pischelsdorf in der Steiermark, die durch moderne Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte überzeugt. Die Wohnung bietet auf **rund 88 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für Paare, Familien oder als repräsentativer Wohnsitz.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit **edlen Echtholzböden**, einer angenehmen **Fußbodenheizung** und komfortablen **elektrischen Raffstores**. Die **3-fach-Isolierverglasung** sorgt für hervorragende Dämmwerte und Ruhe. Der **helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich von ca. 30 m²** ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * **Großzügiger Balkon** mit Blick ins Grüne * **Barrierefreier Zugang** und ein **Aufzug** im Haus * **Überdachtes Carport** im Kaufpreis enthalten * **Glasfaser-Internetanschluss** für schnelle Konnektivität * **Niedrige Betriebskosten** dank energieeffizienter Bauweise (HWB 35,9 kWh/m²a | fGEE 0,63) * Separates WC für zusätzlichen Komfort

Die Lage in Pischelsdorf bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Anbindung und der Möglichkeit, den Tag entspannt auf Ihrem Balkon ausklingen zu lassen. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Umgebung.