Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Werfen mit Wohnbauförderung

Willkommen in dieser **hochwertigen 3-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses in der malerischen Marktgemeinde Werfen.

**Überblick:*** Diese attraktive Immobilie bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit ca. 34 m²**, die Ihnen viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau** und besticht durch ihre helle und offene Gestaltung.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumiges Domizil für Singles eignen. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. **Hochwertiger Massivparkettboden** in allen Wohnräumen und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

**Ausstattung & Highlights:*** * Ca. **88 m² Wohnfläche** * Ca. **34 m² Terrasse** * 3 Zimmer * Erdgeschosslage * Hochwertiger Massivparkettboden * Fußbodenheizung * Offener Wohn- und Essbereich * Moderne Architektur * Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung * **Möglichkeit zur Wohnbauförderung bis zu EUR 80.000** (abhängig von persönlichen Voraussetzungen) * **Carport-Stellplatz muss um EUR 23.000 dazugekauft werden**

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Werfen, einer charmanten Gemeinde im Salzburger Land, die eine hohe Lebensqualität bietet. Genießen Sie die **ruhige Lage** und profitieren Sie gleichzeitig von einer **idealen Verkehrsanbindung**, die Ihnen schnelle Wege in die umliegenden Zentren ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.