Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Werfen mit Wohnbauförderung - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Werfen mit Wohnbauförderung

Werfen, Republik Österreich

435 000 €
4 932 €/m²
3
pokoje
88.2
0
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Ústřední
Topení
Terasa
Vybavení · 33.68 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **hochwertigen 3-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses in der malerischen Marktgemeinde Werfen.

**Überblick:*** Diese attraktive Immobilie bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit ca. 34 m²**, die Ihnen viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau** und besticht durch ihre helle und offene Gestaltung.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumiges Domizil für Singles eignen. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. **Hochwertiger Massivparkettboden** in allen Wohnräumen und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

**Ausstattung & Highlights:*** * Ca. **88 m² Wohnfläche** * Ca. **34 m² Terrasse** * 3 Zimmer * Erdgeschosslage * Hochwertiger Massivparkettboden * Fußbodenheizung * Offener Wohn- und Essbereich * Moderne Architektur * Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung * **Möglichkeit zur Wohnbauförderung bis zu EUR 80.000** (abhängig von persönlichen Voraussetzungen) * **Carport-Stellplatz muss um EUR 23.000 dazugekauft werden**

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Werfen, einer charmanten Gemeinde im Salzburger Land, die eine hohe Lebensqualität bietet. Genießen Sie die **ruhige Lage** und profitieren Sie gleichzeitig von einer **idealen Verkehrsanbindung**, die Ihnen schnelle Wege in die umliegenden Zentren ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Ústřední

Vybavení

Terasa(33.68 m²)
Sklep(3.1 m²)
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 9. dubna 2026

Náklady

Financování

1 763 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.