Superbe rez-de-jardin 3 pièces avec jardin et terrasse à Nîmes

Découvrez ce magnifique rez-de-jardin de **3 pièces (72 m²)**, niché au cœur d'un secteur résidentiel paisible à Nîmes, à deux pas de l'Avenue Jean-Jaurès. Situé en fond d'impasse dans une petite copropriété de standing de **2006**, cet appartement entièrement repeint à neuf offre un cadre de vie privilégié sans travaux à prévoir.

L'intérieur se compose d'un **séjour lumineux de 36 m²**, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La partie nuit est optimisée avec un hall d'entrée desservant **deux chambres avec placards intégrés**, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Un cellier pratique complète cet espace.

Les atouts extérieurs sont exceptionnels : profitez d'une **terrasse couverte de plus de 12 m²** donnant sur un jardinet privatif, idéal pour vos soirées d'été. Une seconde terrasse attenante à la cuisine offre un espace de vie extérieur supplémentaire.

**Points forts :** * Rez-de-jardin traversant au calme absolu * Séjour spacieux de 36 m² * Double extérieur : terrasse couverte et jardinet privatif * Deux chambres avec placards * Petite copropriété de standing de 2006, ravalement récent * Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (15 000 €)

La cuisine est à équiper selon vos goûts, vous permettant de créer un espace personnalisé. Une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché de Nîmes.