Appartement T4 lumineux de 84 m² avec vue sur parc

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **84 m²**, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une **vue imprenable sur le parc de L'Arboretum**. Ce bien d'exception, proposé en exclusivité par IMMO DE FRANCE, est une opportunité rare dans le secteur.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle donnant sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon. La cuisine, bien que séparée, offre un espace optimisé. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble, assurant un confort optimal au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * **Dernier étage** avec ascenseur * **Balcon** offrant une vue dégagée * **Cave et grenier** pour un espace de rangement supplémentaire * **Vue sur parc** * **84 m² habitables**

Situé à Angers, dans le dynamique quartier de L'Arboretum, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié. Les commodités, les transports et les espaces verts sont à portée de main, offrant un cadre de vie des plus agréables. Les charges de copropriété s'élèvent à **261 € par mois**, incluant le chauffage, l'eau, l'ascenseur et les frais de syndic.