Royale 147m² eengezinswoning met zonnige tuin in De Aker

Deze **uitgebouwde eengezinswoning** van maar liefst **147 m² woonoppervlak** is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk de Aker in Amsterdam Nieuw-West. Met een **zonnige tuin op het zuiden** en toegang tot een unieke, afgesloten gemeenschappelijke binnentuin met speeltuin, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

De woning beschikt over vier woonlagen met een flexibele indeling, wat diverse mogelijkheden biedt voor thuiswerken of het realiseren van extra kamers. De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkeuken, voorzien van een 6-pits gasfornuis en vloerverwarming, die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De eerste verdieping is ingericht als een riante woonkamer met grote raampartijen en een bamboe vloer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. De bovenste verdieping herbergt nog een royale slaapkamer en een aparte ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en droger, met veel bergruimte en potentie voor een extra kamer.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar 1999 * 4 woonlagen met flexibele indeling * 4 slaapkamers mogelijk * Zonnige tuin op het zuiden met houten schuur (7m²) * Toegang tot afgesloten groene binnentuin met speeltuin * Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht * Energielabel A

De woning is gelegen aan de Eurokade, een rustige straat in een ruim opgezette wijk met veel groen en speelplaatsen. Winkelcentrum Dukaat met alle dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A4, A5, A9 en A10 snel bereikbaar en tram 1 brengt u binnen 30 minuten naar het centrum van Amsterdam. Schiphol is slechts 15 minuten rijden.