Luxe 4-kamer appartement met zonnepanelen en balkon

Welkom in dit **royale en lichte 4-kamer appartement** gelegen op de 1e verdieping aan de Etty Hillesumstraat 62 in de populaire wijk Rittenburg, Middelburg. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een **energielabel A**, biedt dit appartement een comfortabele en duurzame woonervaring.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal valt direct de strakke afwerking op. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt een weids uitzicht op groen. De moderne keuken met schiereiland is een echte eyecatcher, voorzien van een donker composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het **royale balkon van ruim 15 m²** op het zuidwesten, perfect om te genieten van de ondergaande zon.

Het appartement beschikt over **drie comfortabele slaapkamers**, waaronder een ruime ouderslaapkamer met inbouwkast. De keurig verzorgde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Een aparte technische ruimte herbergt de warmtepomp, boiler, ventilatiesysteem, omvormer voor de zonnepanelen en aansluitingen voor wasapparatuur, en biedt tevens extra opbergruimte.

**Voorzieningen:** * **8 eigen zonnepanelen** * Warmtepomp met regelbare vloerverwarming * Elektrische screens * Fraaie PVC-vloer * Eigen berging op de begane grond * Eigen extra brede parkeerplaats naast het gebouw * Hoog afwerkingsniveau en uitstekende isolatie

**Locatie:** Gelegen in de jonge en geliefde wijk Rittenburg, woont u op fietsafstand van het historische stadscentrum van Middelburg. De directe omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes. De Vereniging van Eigenaren (VvE Suytsicht) is financieel gezond en actief, met een maandelijkse bijdrage van **€ 238,-**.