Royale vrijstaande woning met vrij uitzicht in Dwingeloo

Gelegen in het karakteristieke Dwingeloo, aan de rustige Esweg, staat deze ruime vrijstaande woning uit **1976** op een perceel van maar liefst **748 m²**. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en een inhoud van **608 m³**, biedt deze woning een fijne combinatie van rust, ruimte en comfort.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een entree/hal, een slaapkamer (ca. 11 m²) met inloopkast en wastafel, een modern toilet, meterkast en een lichte woonkamer (ca. 29 m²) met een sfeervol gaskacheltje. De dichte keuken, vernieuwd in **2015**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven en magnetron. Een bijkeuken met wasmachineaansluiting en wastafel biedt toegang tot de aangebouwde, royale garage. Boven de garage bevindt zich een extra kamer.

**Indeling eerste verdieping:** Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers met bergschotten. De badkamer, eveneens vernieuwd in **2017**, is voorzien van een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Een separaat toilet en de stookruimte maken deze verdieping compleet.

**Kenmerken en buitenruimte:** De woning is voorzien van **dubbele beglazing** en de gevels zijn in **2015 na-geïsoleerd**. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een CV-ketel uit **2016**. De woning beschikt over een fraaie en zonnige tuin op het westen, met meerdere terrassen en een houten schuurtje. Aan de voorzijde vindt u een groene tuin met een ruime oprit.

**Locatie:** Dwingeloo staat bekend om zijn rustige karakter, groene omgeving en de nabijheid van natuurgebieden zoals het Dwingelderveld. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en horeca, zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een prettige woonomgeving voor zowel rustzoekers als gezinnen.