Estudio moderno y eficiente en Granada, listo para vivir

Descubre este **espectacular estudio de 44 m²** en Granada, una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Ubicado en una zona privilegiada, combina la cercanía al centro y accesos rápidos con la tranquilidad de un entorno natural junto al Río Genil, la Fuente de la Bicha y la Ruta del Colesterol.

Este **espacio amplio, moderno y luminoso** ha sido diseñado con un estilo contemporáneo, ofreciendo un ambiente funcional y confortable. Es ideal para una persona sola, una pareja, o como inversión, dada su **excelente ubicación y alta rentabilidad**.

**Características destacadas:** * **Puerta de seguridad** con 3 puntos de anclaje. * **Alta eficiencia energética** con buena calificación. * **Calefacción y aire acondicionado** por split de bajo consumo. * Electrodomésticos y luces LED de bajo consumo. * Cocina y baño de **calidad premium**. * Ventanas oscilobatientes marca Salamander. * Aislamiento XPS de 20cm en suelo, paredes y techos. * Se vende **completamente amueblado** y listo para entrar a vivir.

La propiedad se encuentra en un entorno muy tranquilo, con buena comunicación por transporte público y fácil acceso a la autovía. A pesar de su ubicación deseada, la comunidad de vecinos prohíbe el alquiler como vivienda turística. **Precio de venta: 134.900 EUR**.