Stilvolles Studio in Wien: Ideal für Singles!

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Wien, perfekt geeignet für Singles oder Pendler, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen.

Das **ca. 20 m²** große Studio bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für eine Einzelperson konzipiert. Es präsentiert sich als **neuwertiges** und gepflegtes Wohnobjekt, das modernen Wohnkomfort auf kleinem Raum ermöglicht.

**Ausstattung:** * Gemütlicher Wohn-/Schlafbereich mit Schlafcouch * Praktische Küchenzeile mit Kühlschrank, Gefrierfach und Kochplatte * Tisch mit zwei Stühlen * Ausreichend Stauraum durch einen Kleiderschrank * **Mindestmietdauer von 12 Monaten** (unbefristet möglich)

**Zusätzliche Optionen:** * Internetzugang für **EUR 28,-/Monat** zubuchbar * PKW-Stellplatz für **EUR 79,-/Monat** verfügbar

**Infrastruktur und Lage:** Das Apartmenthaus besticht durch seine **hervorragende Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nur **ca. 5 Gehminuten** entfernten Simmeringer Hauptstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U3 Simmering sowie die Straßenbahnlinien 11, 71 und D sowie der Nachtbus N71 sind schnell erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass die monatlichen Strom- und Heizkosten in Höhe von **EUR 76,- (inkl. USt.)** nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat bezahlt werden müssen.