Luxuriöses Seehaus mit Bootssteg – Ihr Traumhaus am Neusiedlersee!

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **schlüsselfertigen Neubau-Seehaus** direkt am malerischen Neusiedlersee. Dieses architektonisch ansprechende Haus bietet auf **ca. 110 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **ganzjähriger Zweitwohnsitznutzung**.

**Überblick:** Dieses einzigartige Objekt besticht durch seine **erstklassige Lage direkt am Wasser** und den **eigenen Bootsanlegeplatz**, der Wassersportliebhabern keine Wünsche offenlässt. Die raumhohe Panoramaverglasung schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen und ermöglicht **atemberaubende Ausblicke auf den See und den Hafen**. Die Möglichkeit zur Errichtung eines offenen Kamins im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-Essraum, der optional mit einem Kamin ausgestattet werden kann. Insgesamt gibt es **drei Schlafzimmer** im Obergeschoss, ideal für Familien oder Gäste. Für höchsten Komfort sorgen **drei Badezimmer** und drei separate WCs, darunter ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Sportgeräte und mehr.

**Ausstattung:** * **Schlüsselfertiger Erstbezug** mit hochwertigen Materialien * **Eigener Bootsanlegeplatz** (ca. 26 m²) * **Terrasse mit südostseitiger Ausrichtung** (ca. 37 m² auf See-Ebene und 8 m² im OG) * **SMART-HOME Infrastruktur** im gesamten Haus * Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin * Master-Bedroom mit Seeblick * Hauptbadezimmer mit Panoramafenster zum See * **Ein überdachter Stellplatz** mit Garagentor und ein weiterer zugewiesener Stellplatz * Ca. 9 m² ebenerdiger Abstellraum

**Lage:** Das Seehaus befindet sich in Neusiedl am See, Burgenland, und bietet eine unvergleichliche Nähe zu Wien und dem UNESCO-Welterbe Neusiedlersee. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus Natur, Architektur und exklusiven Freizeitmöglichkeiten. Sichern Sie sich eines der letzten verfügbaren Häuser direkt am Wasser in dieser begehrten Lage.