Luxuriöses Seehaus mit Bootssteg – Ihr Traumhaus am Neusiedlersee!

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **schlüsselfertigen Neubau-Seehaus** in **erstklassiger Lage direkt am Neusiedlersee**. Dieses architektonisch ansprechende Haus bietet mit seiner **raumerhohen Panoramaverglasung** einen **uneingeschränkten Blick auf das Wasser** und verschmilzt die Grenzen zwischen Innen und Außen. Genießen Sie ganzjährig Ihren Zweitwohnsitz und sichern Sie sich eines der letzten verfügbaren Häuser so nah am Wasser.

**Hochwertige Materialien** und eine **SMART-HOME Infrastruktur** prägen das Innere dieses eleganten Domizils. Der großzügige Wohn-Essbereich mit der **Option auf einen offenen Kamin** lädt zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer** im Obergeschoss und insgesamt **drei moderne Badezimmer** sowie drei separate WCs, inklusive eines Gäste-WCs im Erdgeschoss. Ein ebenerdiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights dieser Immobilie:** * **Schlüsselfertiger Erstbezug** mit **hochwertigen Materialien** * **Eigener Bootssteg** für direkten Seezugang * **Terrasse mit südostseitiger Ausrichtung** * **Master-Bedroom** mit atemberaubendem See- und Hafenblick * **Panorama-Fenster** im Hauptbadezimmer * **SMART-HOME Infrastruktur** im gesamten Haus * **Kamin-Anschluss** im Wohnbereich

Die **Gesamtfläche von ca. 217 m²** verteilt sich auf eine reine Wohnfläche von **110 m²**, ergänzt durch großzügige Terrassenflächen (37 m² See-Terrasse/Steg, 8 m² Obergeschoss-Terrasse), einen privaten Bootsliegeplatz (26 m²) und einen Abstellraum (9 m²). Zwei überdachte Stellplätze direkt am Haus (einer davon mit Garagentor) und ein weiterer zugewiesener Stellplatz auf dem Nachbargrundstück runden das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in **Neusiedl am See, Burgenland**, einer malerischen Region, die für ihre einzigartige Natur und die Nähe zu Wien bekannt ist. Genießen Sie die **unvergleichliche Lebensqualität am Wasser** inmitten des UNESCO-Welterbes Neusiedlersee, wo Natur und Architektur harmonisch vereint sind. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Statement für Lebensqualität und Erholung.