Erstbezug: Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Salzburg

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im **Erstbezug**, die sich im **1. Obergeschoß** eines modernen Wohnprojekts in Salzburg befindet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Wohnräumen bietet diese **50,73 m²** große 2-Zimmer-Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen und eine offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereichs erzielt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **südostseitig ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer **barrierefreien Walk-in-Dusche**, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung und dient als ruhiger Rückzugsort.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * Erstbezug in einem Neubauprojekt * Heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Südostbalkon für entspannte Stunden im Freien * Barrierefreie Walk-in-Dusche im modernen Badezimmer * Praktischer Vorraum mit Zugang zu allen Räumen * Zusätzlicher PKW-Stellplatz und großzügiges Kellerabteil * Zugang zu Gemeinschaftsräumen wie Wasch-/Trockenraum und Kinderwagenraum

Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders lebenswert. Profitieren Sie von der Kombination aus modernem Wohnkomfort, Erstbezugsqualität und einer durchdachten Architektur.