Neubau-Einfamilienhaus in Weitendorf: Ihr Traumhaus mit Garten!

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Weitendorf, Steiermark. Dieses moderne Massivhaus bietet auf **ca. 102 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zur **teilüberdachten Terrasse (ca. 10 m²)** und zum **ca. 139 m² großen Garten** bietet. Ein Vorraum, ein WC und ein weiteres Zimmer vervollständigen diese Ebene.

Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Badezimmer mit Vorbereitung für Dusche, Badewanne und WC sowie **drei separat begehbare Schlafzimmer**. Ein **ca. 5,1 m² großer Balkon** lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Ziegelmassivbau** mit Vollwärmeschutz * **3-fach verglaste Kunststofffenster** * Fußbodenheizung betrieben durch eine effiziente **Luftwärmepumpe** * Niedrigenergiehaus-Standard * Inklusive Parkplatz

Das Haus befindet sich in einer kleinen, neuen Wohnanlage in Weitendorf, nur wenige Meter von der Grenze zu Graz-Umgebung entfernt. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses **energieeffiziente Niedrigenergiehaus** zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.