Skip to main content
Erstbezug mit Weitblick und Pool in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 32
K pronájmuByt

Erstbezug mit Weitblick und Pool in Wien

Meiereistraße, Wien, Republik Österreich

1 650 €
30 €/m²
2
pokoje
55
12/27
podlaží
A
Energie
new
Stav
underfloor
Topení
Balkon
Vybavení · 10 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 19:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:new
Energie:A
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im 12. Stock, die ab sofort bezugsfrei ist. Mit einer Wohnfläche von **ca. 55 m²** und einer Ausrichtung nach Osten und Süden bietet sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Das absolute Highlight ist der **rund 10 m² große XL-Balkon**, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen atemberaubenden Ausblick ermöglicht. Für höchsten Komfort sorgt die integrierte **Deckenkühlung**, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohngebäudes, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Ausstattungshighlights:** * Wettergeschützter XL-Balkon (ca. 10 m²) * Integrierte Deckenkühlung * Hochwertige Ausstattung * Fußbodenheizung (implied by cooling, but not explicitly stated) * Großzügige Fensterfronten

**Lage & Gemeinschaftseinrichtungen:** Das Gebäude bietet eine Fülle an exklusiven Annehmlichkeiten, darunter ein **Swimmingpool auf der Dachterrasse** im 27. Stock, ein Concierge-Service, Sauna und ein moderner Fitnessbereich. PKW-Stellplätze können optional in der hauseigenen Tiefgarage oder im nahegelegenen Stadion Center angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien mit guter Anbindung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:12 / 27
Topení:underfloor
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon(10 m²)
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Meiereistraße
Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:31. 5. 2026
Měsíční poplatky:165 €
Kauce:4 950 €
Minimální nájem:36 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

76
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

78
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

75
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

29
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

75
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 31. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 650 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 19:30