Erstbezug-Wohnung in Maissau: Modern, geräumig, mit Garten!

Willkommen in dieser **hellen und großzügigen 2-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug nach Sanierung in Maissau, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **rund 86 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine **geräumige Wohnküche mit einer neuen Küchenzeile**, zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Nach der Sanierung erstrahlt alles im neuen Glanz und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Sanierung * Ca. 86 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer * Modernes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken * Separates WC * Neue Küchenzeile * Mitbenutzung eines Gemeinschaftsgartens * Garage optional anmietbar

**Kosten:** Die monatliche Gesamtbelastung beträgt **EUR 949,32**, inklusive Betriebs- und Heizkosten.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Umgebung in Maissau** mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Wien ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.