Neubau-Einfamilienhaus mit Garten in Oberwaltersdorf

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Oberwaltersdorf, Niederösterreich. Dieses **schlüsselfertige Architektenhaus** wurde vom renommierten österreichischen Baumeister errichtet und bietet auf **ca. 124,62 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger Wohn-Essbereich** mit moderner Küche und Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Technikraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geräumige Zimmer. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Erstbezug** * **5 Zimmer** auf ca. 124,62 m² Wohnfläche * **Eigener Garten** und Terrasse * **Zwei KFZ-Stellplätze**, davon einer als Carport * Hochwertige Bauausführung durch österreichischen Baumeister

Die Lage in Oberwaltersdorf bietet eine **angenehme Wohnatmosphäre** in ruhiger, grüner Umgebung, dennoch mit guter Anbindung. Die vorgelagerten Stellplätze mit Carports schaffen eine zusätzliche Distanz zur Straße und tragen zur Ruhe bei. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Einfamilienhauses in einer attraktiven Nachbarschaft.