Erstbezug-Wohnung mit Terrasse und Inntalblick

Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Rum bietet einen erstklassigen Wohnkomfort in sonniger Lage, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem **modernen Neubau** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie auf **75,36 m² Wohnfläche** ein stilvolles Ambiente mit edlen **Parkettböden** und einer komfortablen **Fußbodenheizung**. Die großzügige **Terrasse mit ca. 11,26 m²** lädt zu entspannten Stunden mit einem traumhaften Fernblick über das Inntal ein.

Im Inneren erwartet Sie eine offene Wohnküche mit Essbereich, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Ausrichtung und sorgt für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was für ein modernes und komfortables Wohngefühl sorgt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Dachbodenabteil, das von der Terrasse aus erreichbar ist, sowie ein Kellerabteil mit 6,31 m² für zusätzlichen Stauraum. Ein **barrierefreier Zugang** über einen Personenaufzug gewährleistet zudem eine bequeme Erreichbarkeit. Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann optional erworben werden.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Lage von Rum, einem der begehrtesten Wohnorte im Großraum Innsbruck. Sie profitieren von einer zentralen Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebieten. Die schnelle Anbindung nach Innsbruck, kombiniert mit dem familiären Umfeld und der hohen Lebensqualität, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.