Modernes Familienhaus mit Garten in ruhiger Stadtnähe

Willkommen in diesem charmanten Neubau-Doppelhaus, ideal für Familien, gelegen in einer jungen Siedlung nahe Haag.

**Überblick:** Dieses **144 m²** große Haus bietet auf zwei Etagen **5 Zimmer** und ist perfekt für ein entspanntes Familienleben. Erbaut mit hochwertigen Materialien wie 50er Ziegel und Kalkputz, besticht es durch moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein flexibles Büro/Gästezimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die **31 m² große Westterrasse** und in den pflegeleichten **74 m² Garten**, der viel Privatsphäre bietet. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer, zwei Kinderzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und WC.

**Ausstattung:** * Hochwertiger Eichendielenparkett im gesamten Haus * Internorm-Fenster mit Insektenschutzgittern * Beheizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Garage mit Waschküche und direktem Zugang zum Haus * Zwei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück * Terrasse und Garten nach Westen ausgerichtet

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, jungen Siedlung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Haag. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar) und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 624) sind bequem erreichbar. Die letzten Arbeiten werden noch ausgeführt, um Ihnen einen optimalen Zustand zu garantieren.