Renditestarke 1-Zimmer-Wohnung in Lambach mit 6,83% Rendite!

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** in Lambach, Oberösterreich, bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer **Gesamtrendite von ca. 6,83 %**. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Pendler und befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung, jedoch **zentral gelegen** nahe dem Ortszentrum und Bahnhof.

Die ca. **38 m²** große Wohnung ist **möbliert** und verfügt über ein geräumiges Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine separate Küche mit einer neuen, **inkludierten Küchenzeile**. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem zugänglich.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 38 m² * **Zimmer:** 1 (Wohn-/Ess-/Schlafzimmer) * **Küche:** Neue Küchenzeile inklusive * **Badezimmer:** Mit WC * **Zustand:** Gepflegt, möbliert * **Mieteinnahmen:** Aktuell **600 EUR** Gesamtmiete pro Monat * **Mietvertrag:** Befristet bis April 2029 * **Rendite:** ca. **6,83 %** * **Lage:** Zentral und ruhig in Lambach, Nähe Bahnhof

Die Wohnung ist perfekt für Investoren, die eine solide Rendite suchen. Die Rücklagenbildung für das Wohnungseigentum hat erst im März 2026 begonnen. Die zentrale Lage in Lambach ermöglicht eine gute Anbindung und eine hohe Attraktivität für Mieter. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine lukrative Investition in einer gefragten Region Oberösterreichs. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung unter 0664 88540838.