Magnifique maison familiale avec piscine et jardin à Bouc-Bel-Air

Découvrez cette superbe maison familiale de **161 m²** située dans un secteur paisible de Bouc-Bel-Air, sans aucune nuisance.

**Intérieur spacieux et lumineux** Cette demeure offre un agencement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre de **44 m²** baignée de lumière, incluant salon, séjour et cuisine, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un WC et une première chambre.

À l'étage, un grand dégagement de **14 m²** peut aisément servir d'espace bureau, complété par un second salon/séjour, un WC, et deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing, une quatrième chambre et sa salle d'eau privative.

**Confort et prestations modernes**

* **4 chambres** dont une suite parentale * Pièce à vivre de **44 m²** * Terrain de **1034 m²** arboré et paysagé * Piscine et grande terrasse * Grenier de **40 m²** offrant un espace de rangement supplémentaire * **Parking** pouvant accueillir au moins 4 véhicules * Aucun travaux à prévoir

**Un cadre de vie idéal** La maison est implantée sur une parcelle plate de **1034 m²**, agrémentée d'une terrasse et d'une piscine, parfaite pour profiter du climat provençal. Le stationnement est facilité par un parking privatif pouvant accueillir au moins quatre véhicules.

Les performances énergétiques sont classées D (168 kWh/m²/an), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2400 € et 3320 €.