Appartement rénové de 3 chambres à Tervuren, près de tout

Découvrez ce charmant appartement de **105 m²** idéalement situé au cœur de Tervuren, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun (tram 44 vers Bruxelles, bus vers Louvain). Niché au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie de charges communes réduites.

L'intérieur lumineux comprend un spacieux séjour/salle à manger de **30 m²** attenant à une cuisine équipée de **7,5 m²** avec plaques vitrocéramiques récentes, lave-vaisselle, four et hotte aspirante. L'espace nuit dessert trois belles chambres (14,5 m², 14 m² et 8,5 m²), des toilettes séparées, et une salle de bain avec baignoire, lavabo et fenêtre extérieure.

Les caractéristiques notables incluent : * **Rénovation complète en 2021** : parquets stratifiés neufs, installation électrique entièrement renouvelée et conforme (Dalco), détecteur de fumée, vannes thermostatiques. * **Chauffage commun** avec compteur individuel via calorimètres numériques (chaudière à condensation gaz remplacée en 2026 aux frais du vendeur). * **Internet fibre optique 5G** disponible. * **Grande cave de 15 m²** avec arrivée d'eau et évacuation, parfaite pour buanderie et rangement. * **Performance énergétique EPC B** (193 kWh/m²/an), avec remplacement des châssis en 2025.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel dynamique de Tervuren, à proximité immédiate du musée, du parc et de la Forêt de Soignes, offrant un cadre de vie agréable et pratique.