Karakteristieke Tussenwoning met 5 Slaapkamers en Diepe Tuin

Deze charmante tussenwoning aan de Engelsestraat 28 in Waalwijk biedt een unieke kans om te wonen met **5 slaapkamers**, een **diepe achtertuin** en **vrij uitzicht**, op een steenworp afstand van het centrum. De woning, die bijna 50 jaar in hetzelfde bezit is geweest, wacht op een nieuwe eigenaar die het naar eigen idee wil aanpassen en moderniseren.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal/entree die toegang biedt tot een modern vrij hangend toilet, de meterkast, trapopgang en de lichte woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van **vloerverwarming** en biedt toegang tot een praktische kelderkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een deur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche. De zolderverdieping is bereikbaar via een overloop en beschikt over nog eens twee slaapkamers, beide met een dakkapel. De HR CV-ketel (Remeha HR uit 2009) bevindt zich op de zolder overloop.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **103 m²** * Perceeloppervlakte: **183 m²** * Bouwjaar: **1948** * Aantal slaapkamers: **5** * Externe bergruimte: **20 m²** (2 bergingen) * Energielabel: **D** * Verwarming: CV ketel Remeha HR 2009 * Geheel enkel glas

**Locatie** Gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, nabij scholen en winkels. De centrale ligging maakt het mogelijk om veel te voet te doen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met busverbindingen naar steden als 's-Hertogenbosch en Tilburg. De diepe tuin met achterom en twee bergingen biedt veel buitenruimte en privacy. Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig voor de woning.