Karakteristieke hoekwoning met garage en zonnige tuin!

Deze charmante hoekwoning aan Engelakker 10 in Warmenhuizen biedt een **fantastische kans** voor wie op zoek is naar een woning met potentie. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat, is dit de ideale plek om uw droomhuis te realiseren. De woning, met een woonoppervlakte van **107 m²**, wacht op een nieuwe eigenaar die het volledig naar eigen smaak wil moderniseren.

**Interieur met mogelijkheden** De lichte woonkamer biedt een prettige indeling en kijkt uit over de straat. De keuken aan de achterzijde dient vervangen te worden, maar biedt directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt **uitstekende mogelijkheden** voor het creëren van een derde of vierde slaapkamer, met extra bergruimte achter de knieschotten.

**Kenmerken en buitenruimte** De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, ideaal voor extra opslag, als werkplaats of hobbyruimte. De **royale achtertuin** is gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel zonuren en een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning is volledig naar eigen smaak te moderniseren, wat het een **perfecte match** maakt voor starters en klussers.

**Locatie en omgeving** Gelegen in het levendige dorp Warmenhuizen, profiteert u van een sterke gemeenschap en uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De woning ligt in een veilige, kindvriendelijke omgeving met een speelveldje direct voor de deur. Bovendien zijn steden als Schagen en Alkmaar, evenals de kust, **gemakkelijk bereikbaar**.