Royale vrijstaande woning met serre in Geesbrug

Deze ruime, vrijstaande woning aan de Energiestraat 3 in Geesbrug biedt een comfortabele leefruimte op een strategische locatie.

**OVERZICHT** Gelegen op een bedrijventerrein met directe toegang tot de A37, combineert deze woning wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over een royale tuin en een tuinschuur, ideaal voor wie ruimte zoekt.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, toilet, meterkast, een lichte woonkamer met tuindeuren die toegang bieden tot een grote serre van circa **25 m²**. Verder vindt u op deze verdieping een woonkeuken, een slaap-/kantoorkamer en een bijkeuken met achterentree.

De eerste verdieping telt een ruime overloop met veel bergruimte, een **moderne badkamer (2016)** met ligbad, inloopdouche en hangend toilet, **drie slaapkamers** en een aparte speelkamer.

**KENMERKEN** * Type woning: Vrijstaand * Slaapkamers: 4 (exclusief speelkamer) * Badkamer: Vernieuwd in 2016 * Serre: Circa 25 m² * Tuin: Royaal met tuinschuur * Minimale huurperiode: 1 jaar * Waarborgsom: € 3000,00 * Exclusief: Gas, water, elektra

**LOCATIE** De woning is gelegen op een bedrijventerrein in Geesbrug, met de **A37 op zeer korte afstand**, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. De omgeving biedt de rust van Drenthe met de gemakken van goede infrastructuur.