Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Baden

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Baden, Niederösterreich, bietet auf **60 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist ideal für Käufer, die ihr Traumdomizil nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

**Innenbereich und Aufteilung:** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Sie beinhaltet ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die separate Einbauküche bietet die Möglichkeit, diese bei einer Renovierung in den Wohnbereich zu integrieren und so einen offenen Wohnraum zu schaffen.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **60 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Eigene **Loggia mit Grünblick** * Separates WC und Badezimmer mit Wanne * Potenzial für **offene Wohnraumgestaltung** * **Gepflegte Hausanlage** mit großen Grünflächen * Lift im Gebäude vorhanden

**Lage und Umfeld:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung in Baden. Die Hausanlage besticht durch ihre großen Grünflächen, deren Pflege von der Hausverwaltung übernommen wird. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung direkt von Ihrer Loggia aus.