Elegantes Penthouse mit großer Terrasse in bester Salzburger Lage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im prestigeträchtigen PALAIS VON ANDRÄ, einem einzigartigen Objekt im Herzen von Salzburg. Dieses exklusive Penthouse bietet eine **großzügige Wohnfläche von ca. 157 m²** und kombiniert stilvolle Eleganz mit modernem Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Aufteilung. Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung** und den eleganten **Kirschparkettböden im Fischgrätmuster**. Das **Badezimmer ist mit exklusiver Sanitär­ausstattung, einer Badewanne und einer Dusche** versehen. Die **hochwertige Küche ist mit allen Geräten** ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Wohnambiente ein.

**Besondere Merkmale:** * Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Hochwertige Kirschparkettböden * Exklusive Badausstattung * Kastenstockfenster * HWB: 82 kWh/m²a

**Lage:** Das Penthouse befindet sich im begehrten Andräviertel, einem klassischen und zentralen Wohngebiet Salzburgs. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Schloss Mirabell und dem Mirabellgarten und genießen eine **hervorragende Anbindung an die Innenstadt**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Der wöchentliche Markt auf der Schranne bietet zudem ein besonderes Flair.