Skip to main content
Modernes Haus mit Garten in Wien: Ihr Refugium im Grünen - Pohled na nemovitost 1 z 20
K pronájmuDům

Modernes Haus mit Garten in Wien: Ihr Refugium im Grünen

Wien, Republik Österreich

2 200 €
30 €/m²
3
pokoje
74.43
0/2
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
228 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2011
Stav:Po rekonstrukci
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Willkommen in diesem eleganten und modernen Kleingartenhaus, das sich in einer ruhigen und grünen Lage in Wien befindet. Dieses architektonisch ansprechende Haus bietet auf **74,43 m² Wohnfläche** und einem **ca. 228 m² großen Garten** viel Raum zum Leben und Entspannen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine geschmackvolle Innenausstattung mit Parkettböden und einer Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, eine moderne Wohnküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Das Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein heller Atelierkeller, ideal als Homeoffice nutzbar, rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Parkmöglichkeit auf dem Grundstück * Fußbodenheizung * Holzterrasse mit teilweiser Überdachung * Sanitärräume mit Fenstern * Separater Technikraum mit Gasheizung * Zusätzlicher Sanitärraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Beschattung vorhanden

**Lage:** Das Haus liegt idyllisch am Hackenberg, eingebettet zwischen den Wiener Bezirken Sievering und Neustift am Walde. Die Umgebung bietet viel Grün und Ruhe, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der Stadt profitieren.

Mietpreis: **2.200 EUR** (inklusive Müll, Grundsteuer und Ust.)

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:Plynové
Plocha pozemku:228 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada(228 m²)
Sklep(14.2 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:2 200 €
Minimální nájem:120 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

65
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

58
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

61
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

68
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

38
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 32 zobrazení

Aktualizováno 9. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.