Exklusive Villa mit 8 Zimmern und großem Garten nahe Oberwart

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Wiesfleck, Burgenland, bietet auf einem **ca. 1.540 m² großen Grundstück** eine beeindruckende **Wohnfläche von ca. 272 m²**.

**Überblick:** Das Haus besticht durch seine großzügigen Flächen, hochwertige Ausstattung und ein schönes Grundstück mit weitläufiger Terrasse. Es ist ideal für Familien, Ruhesuchende oder anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Mit insgesamt **8 Zimmern** bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss (EG) verfügt über einen großzügigen Vorraum, einen Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer, eine funktionale Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss (OG) beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Bad, zwei Kinderzimmer, eine helle Galerie, ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum. Das Untergeschoss (KG) bietet eine Sauna, ein Badezimmer, einen ca. 31 m² großen Hobbyraum, ein ca. 21 m² großes Büro, einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum (ca. 35 m²) und einen Waschraum.

**Ausstattung:** * **Großzügige Terrasse** für Entspannung und Geselligkeit * **Kamin** im Wohnbereich für wohlige Wärme * **Sauna** im Keller für Erholung * **Hochwertige Ausstattung** mit Kochinsel und Speisekammer * **Garage (ca. 30 m²)** und **Carport** für Fahrzeuge * **Ca. 1.540 m² großes Grundstück** mit Gartenfläche * Vielseitig nutzbarer Kellerbereich

**Lage:** Das Haus befindet sich in Wiesfleck, Burgenland, in ruhiger und dennoch gut angebundener Umgebung. Der Gartenbereich bietet viel Grünfläche und Platz für Freizeitaktivitäten. Die weitläufige Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses großzügige und charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!