Elegante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Wien

Willkommen in dieser charmanten **98 m²** großen 4-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem prächtigen Wiener Altbau im Herzen der Innenstadt. Diese Wohnung kombiniert auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine **großzügige Raumaufteilung** sowie hohe Decken, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Struktur. Ein einladendes Entree führt Sie in die verschiedenen Wohnbereiche. Das Herzstück bildet das **lichtdurchflutete Wohnzimmer**, ideal für gesellige Abende. Die geräumige Küche bietet Platz zum Kochen und Essen. Zwei separate Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein zusätzliches Kabinett lässt sich perfekt als Büro, Lesezimmer oder Hobbyraum einrichten. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattung** * Klassischer Altbaucharakter * Hohe Räume und helle Wohnbereiche * Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer * Funktional ausgestattete Küche und Bad * Ideale Möblierbarkeit durch klare Grundrissgestaltung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **bester Innenstadtlage** von Wien, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bietet. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Eine **360°-Tour** steht Ihnen zur Verfügung, um die Wohnung virtuell zu erkunden.