Elegancka Willa w Strefie A - Luksus i Prywatność

Przedstawiamy wyjątkową, elegancką willę o powierzchni **418 m.kw.**, położoną w prestiżowej Strefie A w Konstancinie-Jeziornie. Nieruchomość ta, zbudowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferuje klasyczną architekturę i przemyślany rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach oraz użytkowym poddaszu.

Dom zapewnia niezwykłą atmosferę dzięki usytuowaniu na **pięknej, dużej działce o powierzchni 1989 m²**, porośniętej starodrzewiem sosnowym. To naturalne otoczenie gwarantuje **wyjątkową prywatność** i tworzy niepowtarzalny klimat, czyniąc to miejsce idealnym azylem.

**Kluczowe cechy i udogodnienia:** * Powierzchnia domu: **418 m.kw.** * Powierzchnia działki: **1989 m²** * Liczba pokoi: 6+ * Garaż na dwa samochody w bryle budynku * Nowoczesny system dozoru: videodomofon, system alarmowy * Automatyka otwierania bram i furtki * Automatyczne, strefowe podlewanie ogrodu z własnej studni głębinowej * Stylowe oświetlenie terenu * Ogrzewanie gazowe - nowy piec Viessmann * Salon z kominkiem i wyjściem na ogród * Przestronna kuchnia z jadalnią * Pięć sypialni na piętrze * Dwie duże łazienki i garderoby na piętrze * Możliwość aranżacji poddasza na salę audiowizualną, strefę fitness, biuro lub apartament dla gości

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w otoczeniu rezydencjonalnym Strefy A, blisko renomowanych placówek edukacyjnych, w tym **American School of Warsaw** oraz No Bell (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum). W pobliżu znajdują się również Centrum Handlowe Stara Papiernia, Park Zdrojowy, liczne kawiarnie i restauracje, Ogród Botaniczny w Powsinie oraz Las Kabacki i Chojnowski Park Krajobrazowy. Doskonała komunikacja autobusowa z Wilanowem i Mokotowem (Metro Wilanowska) – przystanek autobusowy **3 minuty spacerem**. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje 30-40 minut samochodem, a do placówek edukacyjnych w Starym Wilanowie i na Sadybie **ok. 15-20 minut**.