Eladó 3+kk-s, dupla teraszos lakás a XIII. kerületben!

XIII. kerületi, Vizafogó városrészben, a Dagály sétánynál eladó egy 69 m²-es, 3+kk elrendezésű, dupla teraszos lakás egy 2008-ban épült, **kiváló állapotú**, liftes társasház **negyedik emeletén**. A lakás ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik a város dinamikus pezsgésétől egy csendesebb, mégis kiválóan ellátott környéken keresnek otthont.

Az ingatlan egy tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, melyhez egy **déli fekvésű, 7 m²-es terasz** kapcsolódik, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Két teljes értékű hálószoba biztosít privát szférát, melyek a csendes, gondozott belső kertre néznek. Az egyik hálószobához egy **2,5 m²-es erkély** is tartozik. A kényelmet egy káddal felszerelt fürdőszoba és egy külön WC kézmosóval teszi teljessé. A nappaliban beépített konyhaszekrény található, a nyílászárók pedig korszerűek, műanyagok, szigeteltek és redőnnyel ellátottak.

**Főbb jellemzők:** * **Alapterület:** 69 m² * **Szobák száma:** 3+kk * **Emelet:** 4. (liftes ház) * **Terasz mérete:** 7 m² * **Erkély mérete:** 2,5 m² * **Építés éve:** 2008 * **Fűtés:** Házközponti, radiátoros * **Nyílászárók:** Műanyag, szigetelt, redőnnyel ellátott

A környék **kiváló közlekedési adottságokkal** rendelkezik: a 3-as metró, a 15-ös busz és a 79-es troli megállói sétatávolságra találhatók. Emellett pár perc sétára helyezkedik el a Dagály fürdő és a Duna Aréna, így a szabadidős lehetőségek tárháza is karnyújtásnyira van. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.